崇德文心三房車位飯店  北屯買屋 / 北屯買房 - 崇德文心三房車位飯店式捷運旁美屋北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1788 萬 (含車位價)
參考單價：40.99 萬/坪
地址：台中市北屯區瀋陽路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：崇德文心
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.62 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.24 坪
附屬建物面積：4.01 坪
共同使用：16.37 坪
土地面積：3.62 坪
樓別/樓高： 4樓 / 18樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立文心國小、市立崇德國中
鄰近公園：民俗公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：文心崇德捷運站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得考慮購買，特別適合重視通勤便利性與學區資源的家庭或投資客。

主要理由如下：

核心地段優勢：位處文心崇德捷運站精華區，加上優質學校資源，能確保房屋長期保值性與未來的轉手容易度。
實用價值高：方正格局與陽台曬衣空間在台中新成屋市場中並不容易找到，且已包含車位，總坪數計算上相當划算。
投資即有報酬：現有的租約能提供穩定的現金流，減緩資金壓力。

然而，建議您在決定前需特別確認兩點：一是4 樓樓層是否符合您的採光與隱私需求；二是租約細節，若計畫自住，需確認與租客的協商空間，以確保能提前或如期取得屋權。綜合來看，若價格談妥且租約能處理順利，這是一個兼具生活與投資價值的選擇。

問與答

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北屯大里房仲

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